*** HÚSIÐ FASTEIGNASALA KYNNIR*** Ný glæsileg 78,4 fm 3ja herbergja endaíbúð á 2.hæð í nýju litlu 10 íbúða fjölbýli á fallefum útsýnisstað við Austurkór í Kópavogi. Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna (anddyri, þvottaherbergi og baðherbergi verða með flísalögðu gólfi). Afhending í apríl 2012. Sérinngangur í hverja íbúð. Skipulag: Allar innréttingar, skápar og innihurðir eru spónlagðar með eikarspón. Forstofa flísalögð með fataskáp. Hol, 2 svefnherbergi, bæði með góðum skápum. Þvottaherbergi með flísalögðu gólfi og vinnuborði. Baðherbergi flísalagt með sprautulakkaðri innréttingu, vegghengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Stofa og eldhús í einu rými, góð innrétting AEG blástursofni, keramik helluborði og gufugleypi. Úr stofu er gengið út á suðvestur verönd/svalir. Nákvæm skilalýsing: Húsið er 3ja hæða fjölbýlishús með 10 þriggja herbergja íbúðum sér inngangur er í hverja íbúð. Hjóla- og vagnageymsla, geymslur, inntök eru á 1. hæð. FRÁGANGUR UTANHÚSS: Útveggir eru steinaðir að utan í ljósum lit. Allir gluggar eru álklæddir trégluggar frá Gluggasmiðjunni. Útihurðir eru úr timbri með 3ja punktalæsingu frá ASSA eða sambærilegt. Allt gler er tvöfalt K verksmiðjugler eða sambærilegt. Þakplata er steypt með uppstóluðu risþaki klætt með bárujárni. Svalahandrið eru steinsteypt með heithúðum stálhandlista. Stigahandrið úr stáli heithúðuð. Bílastæði eru malbikuð, stéttar hellulagðar, lóð tyrfð. FRÁGANGUR INNANHÚSS Innveggir eru uppsteyptir samkvæmt teikningu en aðrir veggir eru léttir með tvöföldu gipsi. Allir veggir og loft sandspörtluð, grunnuð og máluð ljósum lit. Allar innréttingar eru spónlagðar, eldhústæki AEG . Innihurðir yfirfelldar eikarhurðir. Flísar eru frá Álfaborg hf. Skútuvog 6. Hreinlætistæki og blöndunartæki eru frá Tengi hf. Smiðjuvegi 11A. Herbergi og anddyri: Innihurðir eru yfirfelldar með spón (hægt að hafa með eða án þröskulds). Fataskápar eru í öllum svefnherbergjum og anddyri. Gólf í svefnherbergjum eru grunnmáluð en anddyri flísalagt. Stofa :Sólbekkir eru úr hvítu harðplasti (Formica). Gólf er grunnmálað. Eldhús :Eldhúsinnrétting úr eik. Borðplötur er hægt að velja úr mismunandi litum. Eldhústækin eru keramik helluborð AEG, ofn AEG og gufugleypir. Í borði er stálvaskur og blöndunartæki. Gólfið er grunnmálað. Baðherbergi: Innrétting á baði er sprautulökkuð, með harðplastborðplötu (Formica). Salerni er hvítt, innbyggt í vegg. Baðkar hvítt og blöndunartæki með sturtubarka og handsturtuhaus. Handlaug er einnig hvít að lit með einnar handar blöndunartæki og lyftibotnventli. Gólf er flísalagt og 2 veggir eru flísalagðir upp í ca. 2ja metra hæð. Flísarnar eru frá Álfaborg. Þvottahús: Þvottahús er með harðplast vinnuborði (Formica) með stálvaski, tengingu fyrir þvottavél og þurrkara. Á gólfi eru einnig flísar í sama stíl og á baðherbergi. Ekki er gert ráð fyrir útblæstri frá þurrkara. Upphitun: Upphitun hússins er með með hefðundu ofnakerfi og uppsettum ofnum samkvæmt teikningu. Raflögn: Raflögn fullfrágengin, ljósakúplar á baði, eldhúsi og þvottahúsi, önnur ljós fylgja ekki innan íbúðar. Útiljós frágengin og reykskynjari uppsettur og fylgir hverri íbúð. Sorptunnuskýli er frístandandi til hliðar við hús samkvæmt teikningu. Sameign: Öll sameign er fullfrágengin með epoxymáluðum gólfum í geymslum, vagna- og hjólageymslu. LÓÐ: Bílastæðin verða malbikuð, stéttar hellulagðar og lóð verður tyrfð. Sérlóð fylgir íbúðum á jarðhæð sbr. teikningu og eignaskiptayfirlýsingu. GJÖLD OG ANNAÐ Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt. Seljandi hefur að fullu greitt gatnagerðargjöld svo og byggingarleyfisgjöld. Byggingaraðili: Mótandi ehf. Hönnuðir: ES teiknistofan Víkurhvarfi 5. Kjartan Sigurðsson. Burðarþol: Hermann Isebarn. Allar frekari upplýsingar veitir Agnar í s. 820-1002 eða agnar@husid.is